Съдържание
През зимните месеци най-ефектно изглежда графата „Отопление” в сметките. Затова, когато започнаха да се въвеждат топломери у нас, мнозина издишаха – преди това всички плащаха по стандартите. Но се оказа, че инсталирането на топломери не е панацея.
– За разлика от електромерите и водомерите, при уредите за измерване на топлинна енергия всичко се оказа по-сложно. Това стана ясно не веднага, а след няколко години на масовото им разпространение. Стигна се дотам, че дори Министерството на строителството призова да се откаже от инсталирането на такива устройства. Но инициативата не беше подкрепена от други ведомства. Ето защо сега топломерите продължават да се използват и монтират, въпреки че има достатъчно законодателни пропуски в тази част, – казва бивш ръководител на управляващото дружество Олга Кручинина.
Инсталирането на топломери на пръв поглед изглежда просто и разумно решение. Всъщност от техническа гледна точка всичко е по-сложно.
Както можете да видите, има много нюанси около топломерите. Все още е трудно да се нарече технологията перфектна. В същото време собствениците на апартаменти с такива измервателни уреди са длъжни да обслужват устройствата. Казваме ви как да смените топломерите през 2022 г.
Процедурата за подмяна на топломери
Период
Модерните топломери служат 10-15 години. Подробна информация е в информационния лист на продукта. Ако сте закупили апартамент в нова сграда, но документът не ви е предаден, проверете информацията във вашата управляваща компания или организация на топлофикационна мрежа, която се занимава с отопление във вашия регион.
В допълнение към експлоатационния живот, топломерите имат междукалибрационен интервал. За различните устройства той варира от 4 до 6 години. Специалистът проверява работоспособността на устройството и сменя батерията, ако е в устройството. Проблемът с верификацията е, че не може да се направи у дома. Конструкцията се демонтира и откарва в метрологичната лаборатория. Услугата не е евтина. Освен това проверката отнема няколко дни. Така че трябва да се извършва извън отоплителния сезон.
Изникна и срокът за смяна на топломера, ако уредът излезе от строя. Спря да работи, не можа да премине проверка или пломбите бяха откъснати.
„След като уведомите управляващата компания или организацията на топлофикационната мрежа, че устройството е дефектно, имате 30 дни да го смените“, отбелязва Олга Кручинина.
Разписание
Тъй като задължението за подмяна на топломерите е изцяло на собственика на жилището, графикът тук е индивидуален – в зависимост от това кога за последно уредът е монтиран или изнесен за заверка.
Редактиране на документи
Основните документи при подмяна на топломер са паспортът на устройството (поставя се в кутия) и актът за въвеждане в експлоатация, който се съставя от управляващото дружество. Ако инсталацията е извършена от трета организация, тогава може да се наложи друг акт от нейния специалист. Тази точка трябва да бъде изяснена с вашата управляваща компания.
Къде да отида за смяна на топломери
Има две възможности.
- вашата управляваща компания. Ако тя има правилния специалист, тогава срещу заплащане можете да го поканите да смени топломера. За подробности, моля, свържете се с рецепцията или контролната зала на Наказателния кодекс.
- Свържете се с частна организация, която има акредитация за този вид работа.
Как става смяната на топломерите
Известие на управляващата компания за дефектно устройство
Когато сте убедени, че е необходимо да смените топломерите, съобщете това на управляващата организация или топлопреносните мрежи. Според закона, два работни дни преди началото на инсталирането на ново устройство, Наказателният кодекс трябва да знае за това.
Търсене на изпълнител
Според закона не можете да смените топломера на своя глава. Трябва да поканите специалист с лиценз. Законът също така предписва, че демонтажът на топломера трябва да се извърши в присъствието на представител на Наказателния кодекс. Това правило обаче не се спазва стриктно.
Закупуване на нов апарат и монтаж
Това е чисто технически. Устройствата се продават в строителни магазини и в интернет. Смяната на топломера отнема около час.
Съставяне на акт за въвеждане в експлоатация и запечатване
Това се извършва от управляващото дружество или местните отоплителни мрежи. От един от тях идва специалист и преценява дали устройството е правилно монтирано. След това той ще състави акт за въвеждане в експлоатация в два екземпляра, единият от които остава при Вас. Също майсторът от НК пломбира топломера.
Колко струва смяната на топломери
Цената на механичните топломери - най-простите - започва от 3500 рубли, ултразвуковите - от 5000 рубли. За работа те могат да вземат от 2000 до 6000 рубли. Когато купувате устройство, не забравяйте да се уверите, че то отчита топлината в гигакалории. Някои инструменти отчитат мегавати, джаули или киловати. В този случай ще трябва да седнете с калкулатор всеки месец и да преобразувате всичко в гигакалории, за да прехвърлите показанията.