10+ най-добри проекти за рамкови къщи със снимки през 2022 г

Рамковите вили набират популярност на пазара на жилищно строителство. Те се издигат бързо и са демократични в сравнение със сградите от тухли, дървен материал и блокове. Освен това всеки ден има все по-атрактивни проекти на модерни рамкови къщи. Кои от тях са най-успешните, ще разберем в този материал.

Алексей Гришченко, основател и директор по развитието на Finsky Domik LLC, е сигурен, че няма идеален проект. „Всички хора имат различни представи за комфорт, естетика. Освен това всеки идеален проект може да не е подходящ, когато се опитате да го поставите на конкретен сайт, казва експертът. – Оказва се, че входът трябва да се направи от другата страна, гледката от хола се получава върху оградата на съседа, спалнята е в непосредствена близост до пътя, по който постоянно се движат коли. Следователно всеки проект на къща трябва да се разглежда във връзка с мястото, на което ще бъде разположен.

Експертна селекция

„Финландска къща“: проект „Скандика 135“

Къщата е със 135 кв.м обща площ и 118 кв.м полезни помещения. В същото време къщата разполага с четири спални, две пълноценни бани, две съблекални (едната от които може да се използва като килер), мокро помещение, просторна кухня-всекидневна и допълнителна зала.

В отделно мокро помещение можете да поставите инженерно оборудване, да поставите пералня и сушилня, да съхранявате бельо, домакински химикали, мопове, прахосмукачка и други битови дреболии. Интересна идея, която е популярна в Швеция, е втората зала. Вместо безполезен коридор, те правят допълнителна проходна стая, в която например децата могат да играят. При желание това помещение и цялото “спално” крило на къщата могат да бъдат изолирани с врата.

Характеристики:

Цена: от 6 рубли

Предимства и недостатъци

Топ 10 проекта за рамкови къщи през 2022 г. според KP

1. “ДомКаркасСтрой”: Проект “КД-31”

Рамковата къща е двуетажна сграда с обща площ от 114 квадратни метра. На приземния етаж има просторен хол, кухня, антре, санитарен възел и стая, която може да се използва като склад или съблекалня. Вторият етаж се състои от три спални и баня. 

Последният етаж е мансарден. Отвън къщата разполага с покрита веранда от повече от 5 квадратни метра, на която можете да инсталирате външни мебели, като маса и няколко стола. 

Характеристики:

Цена: от 1 рубли

Предимства и недостатъци

2. „Добри къщи“: Проект „AS-2595F“ 

Едноетажна къща с обща площ от 150 кв.м. Проектът включва три спални, две бани, комбинирана кухня-всекидневна с малък килер, както и антре и съблекалня. Към къщата “прилепва” гараж с площ от близо 31 кв.м. и голяма тераса. Една част от верандата е под покрива, а другата е под открито небе. Към къщата има и таванско помещение.

Фасадата на къщата е покрита с мазилка, но при желание може да бъде облицована с декоративни елементи, например под дървена греда, тухла или камък.

Характеристики:

Предимства и недостатъци

3. „Канадска хижа“: проект „Парма“ 

Рамковата къща "Парма", направена в немски стил, има обща площ от 124 квадратни метра. Има два етажа. На приземния етаж има голяма кухня-дневна, антре, санитарен възел, котелно помещение и тераса. Вторият етаж се състои от две спални (големи и не толкова), баня, гардеробна и две тераси.

Проектът е направен по такъв начин, че къщата да не заема голямо количество земя на обекта. Размерите му са 8 метра на 9 метра. Декорацията на сградата отвън и отвътре е от естествена дървена облицовка.

Характеристики:

Цена: от 2 рубли

Предимства и недостатъци

4. “Максидомстрой”: Проект “Милорд”

Двуетажната къща с обща площ от 100 кв.м разполага с три големи спални, кухня-трапезария, хол, две бани, антре, мокро помещение (котелно) и покрита тераса. Входът на къщата е оборудван с пълна веранда. 

Височината на таваните на първия етаж е 2,5 метра, а на втория – 2,3 метра. Дървеното стълбище към втория етаж е оборудвано с парапети и изсечени балюстради.

Характеристики:

Цена: от 1 рубли

Предимства и недостатъци

5. “Терем”: проект “Премиер 4”

Проектът на двуетажна рамкова къща включва три спални, просторна баня и баня. Голямата всекидневна е обединена с трапезария, а от кухнята се излиза на уютна покрита тераса. 

На приземния етаж има мокро помещение, което може да се използва като склад. В антрето с площ от почти 8 квадратни метра можете да поставите гардероб и рафт за обувки.

Характеристики:

Цена: от 4 рубли

Предимства и недостатъци

6. „Каркасник”: проект „KD24”

“KD24” е просторна къща с площ от 120,25 кв.м. Първият етаж се състои от кухня, хол, голяма спалня, вестибюл и баня. Входната група е комбинирана с малка тераса, която при желание може да бъде оборудвана с градинска мебел. 

На втория етаж има две спални, едната от които е с балкон. Има и зала, която може да се използва като игрална зала.

Има няколко опции за външни покрития: от обикновена облицовка до блокхаус и сайдинг. Вътре в къщата таванът и стените на тавана са облицовани с дъска.

Характеристики:

Цена: от 1 рубли

Предимства и недостатъци

7. Светът на домовете: проект Евро-5 

Къщата с четири спални и просторна тераса е с обща площ от 126 кв.м. Проектът предвижда комбинирана кухня-дневна, две големи бани на всеки етаж. 

Входната зона е отделена от другите стаи, плюс има пълноценно котелно помещение.

Височината на таваните в къщата може да бъде от 2,4 до 2,6 метра. Външното покритие имитира бар. Отвътре стените могат да бъдат облицовани с дъска или гипсокартон.

Характеристики:

Цена: от 2 рубли

Предимства и недостатъци

8. “Каскада”: Проект “КД-28” 

Този проект на рамкова къща не е като другите. Основната му характеристика е наличието на второ осветление и високи панорамни прозорци. В 145 кв.м от къщата има просторен хол, кухня, три спални, две бани и голяма тераса. 

Допълнително е предвидено техническо помещение.

Входната врата е „защитена“ от веранда. Покривът е от метални керемиди, а външната облицовка е от дъсчена дъска или имитация на дървен материал.

Характеристики:

Цена: от 2 рубли

Предимства и недостатъци

9. "къщи": проектът "Рязан" 

Рамковата къща за малко семейство с две спални е с площ от 102 квадратни метра. Тази едноетажна сграда разполага с всичко необходимо: просторна кухня-дневна, санитарен възел, антре и котелно помещение. За отдих на открито е предвидена веранда от 12 квадратни метра. Височината на таваните в къщата е 2,5 метра. 

Характеристики:

Предимства и недостатъци

10. “Домотека”: проект “Женева”

В Женевския проект няма нищо излишно. В 108 кв.м са разположени 3 самостоятелни спални, кухня-трапезария, хол и две бани. Входната част е обособена в отделна стая. Отвън има пълна веранда.

Рамката на къщата е обработена със специална биозащита срещу пожар. 

Характеристики:

Цена: от 1 рубли

Предимства и недостатъци

Как да изберем правилния проект на рамкова къща

Къщата за постоянно пребиваване предполага възможност за целогодишна експлоатация. Ето защо при избора на проект е важно На първо място, обърнете внимание на топлоизолацията.. Дебелината му трябва да е достатъчна, за да се затопли дори при ниски температури. Ако къщата се строи само за летния сезон, малък слой топлоизолационен материал ще бъде напълно достатъчен.

Площта и височината на къщата, в допълнение към личните предпочитания, се влияе от размер на парцела. В малка площ е оптимално да се построи двуетажна вила, така че да има място за градина, зеленчукова градина или гараж. Едноетажните проекти обикновено са популярни сред собствениците на големи парцели. Що се отнася до оформлението, важно е да се вземе предвид броят на хората, живеещи в къщата, и личните нужди на собствениците.

Друг важен фактор е тип основа, защото именно върху него ще се държи цялата конструкция на къщата. Колкото по-голям, по-висок и сложен е проектът, толкова по-здрава и надеждна трябва да бъде основата. Изборът също се влияе от нивото на подземните води и вида на почвата на обекта.

Популярни въпроси и отговори

КП отговаря на въпроси на читатели Алексей Грищенко – основател и директор по развитието на Finsky Domik LLC.