Пандемията, която започна миналата година, затварянето на границите и преминаването на много хора към отдалечен режим белязаха засиленото търсене на руснаците да купуват крайградски жилища. Предлагането в този сектор е доста ниско и цените оставят много да се желаят. Експертите обясняват защо това се случва и какви къщи сега са търсени сред населението.
Интересът към крайградските недвижими имоти продължава да расте постоянно. Съобщава се, че през първото тримесечие на тази година търсенето за закупуване на къщи в Московска област се е увеличило с 65% в сравнение с миналото, а в Новосибирск и Санкт Петербург - със 70%. За мнозина печеливша селска ипотека или инвестиция в майчинство се превърна в стимул за покупка.
В същото време хората искат да купуват модерни жилища с нов дизайн. Селските къщи от съветски тип отдавна не са търсени, въпреки че много от тях ги продават, като надценяват цената с до 40% от пазарната стойност (средни цифри за руските градове). Цената на съвременните вили също се е увеличила.
В момента делът на ликвидните доставки на руския крайградски пазар на недвижими имоти не надвишава 10%. Останалото са къщи с надценени един и половина до два пъти цените или откровено безинтересни за потенциалните купувачи, каза основателят на Realiste Алексей Галцев в интервю за .
Така че цената на жилищата в Московския регион днес е с 18-38%по-висока от средната, в Казан-със 7%, в Екатеринбург-с 13%, в Алтай-с 20%. Също така поземляват парцелите. Много хора избират да строят къщи самостоятелно, но понякога тази инициатива също е неизгодна от финансова гледна точка. Освен това има недостиг на квалифицирани строителни екипи, които могат да помогнат по този въпрос.
Припомнете си, че в началото на май миналата година експертите прогнозираха увеличаване на интереса към крайградските недвижими имоти. В края на краищата, след като много хора преминаха към отдалечен режим на работа, нямаше нужда да пътувате до метрополиса.