Съдържание
- Какво да направите, ако съседите се наводнят
- Къде да се свържете и да се обадите за възстановяване на щети
- Популярни въпроси и отговори
- Как да оценим щетите от наводненията?
- Как да определим кой е виновен?
- Ами ако съседите не искат да плащат за ремонт?
- Какво да направите, ако съседите наводняват всеки месец?
- Какво да направите, ако у дома няма съседи и водата идва от тавана?
- Какво да направите, ако съсед откаже да участва в съставянето на акт за проверка на апартамент?
- Какво трябва да направя, ако съседът ми мисли, че съм симулирал наводнението?
Капещата вода от тавана е кошмарът на всеки собственик. Петното по тавана се увеличава, водата започва да наводнява апартамента, повреждайки тапетите, мебелите и уредите. Всеки, който някога е преживял наводнение, разбира, че съседите може да не са у дома, има риск да откажат да платят обезщетение, освен това може просто да нямат пари за това ... Да, и ремонтът е неприятен бизнес! Така че, нека да разберем как да сведем до минимум ефектите от наводненията.
Какво да направите, ако съседите се наводнят
Ясно е, че в първия момент човек започва да се паникьосва: „О, ужас, съседите отгоре са наводнени, какво да правя?!“. Но след това се оттегля и идва време за спокойни, уравновесени действия.
На първо място, трябва да се свържете с управляващата компания и да поканите съседите - в тяхно присъствие трябва да съставите акт за наводнение, - казва Андрей Кацаилиди, управляващ партньор, Адвокатска кантора Кацаилиди и партньори. – Можете да пишете на ръка: актът трябва да съдържа информация за мястото и датата на инцидента, както и подробно описание на щетите. Например тапетите в хола са се отлепили, печката е наводнена, подът в коридора е подут и т.н.
Важен момент: по-добре е да опишете как съседите отгоре ви наводниха възможно най-точно. След това запишете всички присъстващи с указание кои са. Например Иван Иванов е съсед. Петър Петров е представител на ЖК. Всички трябва да се подпишат. Тогава по-късно съседите няма да могат да кажат, че вие сами сте наводнили телевизора си след наводнението!
Първи действия
Ако е възможно, опитайте се да разрешите конфликта мирно. Разглобяването в съда ще трябва да отдели време, пари и нерви. Така че, ако има възможност да се „пазарите“ – смело я използвайте.
„За съжаление, това не винаги се получава“, въздъхва Кацаилиди. – Често собственикът на наводнен апартамент казва, че например телевизорът му е наводнен, а съседът се възмущава, казват, той не работи за вас от 10 години! В този случай за оценка на щетите е по-добре да се свържете с експерт – оценителска фирма.
Къде да се свържете и да се обадите за възстановяване на щети
Всичко зависи от това кой е виновен за факта, че сте били наводнени. Това могат да бъдат съседи, които са забравили да затворят крана, управляващата компания (HOA, TSN или някой друг, отговорен за поддръжката на къщата ви) или разработчици, които са направили грешка при изграждането на къщата. Ако сте били наводнени от съседи отгоре, къде да отидете е един от най-важните въпроси.
Ръководство стъпка по стъпка
- Направете акт.
- Преценете щетите сами или се обадете на експерт.
- Направете досъдебно искане и го дайте на този, който ви е наводнил (направете го под подпис, така че по-късно виновният да не направи изненадани очи, казват те, чувам го за първи път).
- Опитайте се да постигнете консенсус и мирно да разрешите проблема. Ако не успее, преминете към следващия параграф.
- Направете иск и го заведете в съда – за да постигнете изплащане на всички загуби. Не забравяйте да вземете изпълнителен лист – ще трябва да го подадете в службата за съдебни изпълнители, на работа при ответника или в банката на ответника, ако знаете къде се обслужва.